Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Karwiany, tylko 3 km od Wrocławia. Budynek oddawany do użytku w standardzie deweloperskim.

Budynek stanowi integralna część trwającej inwestycji budowy 21 budynków w zabudowie szeregowej prowadzonej przy ul. Sosnowej w Karwianach. Segment gotowy do odbioru w I Kwartale roku 2020. Kompleks 21 budynków doskonale wpisuje się w architekturę istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Wszystkie tereny sąsiadujące z inwestycją są już zabudowane dzięki czemu klienci maja gwarancje zastałej przestrzeni w około przyszłego domu. Inwestycja zlokalizowana przy drodze z nawierzchnia z kostki z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną i gazową. Dom o powierzchni ok.146,67 mkw powierzchni użytkowej ( 131,45 mkw powierzchni użytkowej mieszkalnej). W części rekreacyjnej taras, bardzo przestronny ogród oraz wybrukowany teren przed frontem budynku. Istnieje możliwość przebudowania części garażowej jako dodatkowego pomieszczenia zachowując 1 miejsce postojowe naziemne przed podjazdem do budynku.

Miejscowość cechuje ciągły rozwój. Bliskość wrocławskich Bielan z licznymi Centrami handlowymi i węzłem autostrady gwarantuję doskonałe walory komunikacyjne.
W najbliższym sąsiedztwie inwestycji min. sklep, przystanek autobusowy, apteka, przychodnia, szpital, niska zabudowa mieszkaniowa oraz cicha, spokojna i zielona okolica zapewniająca komfortowe warunki do życia.

Parter:

Salon z aneksem jadalnym : 45.84 mkw
Kuchnia: 6.55 mkw
WC: 1,57 mkw
Kotłownia/Pralnia: 2,88 mkw
Przedsionek: 3,22 mkw
Wiatrołap: 3,06 mkw
Komunikacja pionowa: 2,64 mkw

Suma: 65,74 mkw

Garaż: 15,22 mkw

Suma z powierzchnią garażu: 80,96 mkw

Piętro:

Sypialnia 1: 21,34 mkw
Łazienka: 4,19 mkw
Pokój 1: 13,45 mkw
Pokój 2: 14,78 mkw
Łazienka: 4,10 mkw
Komunikacja: 5,51 mkw
Komunikacja pionowa: 2,34 mkw

Suma powierzchni użytkowej piętra: 65,71 mkw

Strych jako dodatkowa przestrzeń / schowek.

Standard wykończenia:

Dom oddawany w standardzie deweloperskim zamkniętym: tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, stolarka okienna PVC, brama garażowa automatyczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplenie połaci dachowych, ściany działowe murowane, parapety zewnętrzne, ogrodzenia z siatki.

Dodatkowe informacje:

- Dom przygotowany pod montaż kominka w salonie
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Segmentowa brama garażowa - firmy Wiśniowski wraz z napędem i sterowaniem z pilota
- Rolety antywłamaniowe
- Okna PVC - firmy Salamander
- Drzwi wejściowe drewniane pełne z przeszkleniem dwu-szybowym i zamkami firmy Gerda
- Materiał konstrukcyjny pustak ceramiczny
- Dachówka ceramiczna ( karpiówka )
- istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych na prośbę klienta.

Więcej informacji o GDM Development w poniższym materiale filmowym:

s:/youtu.be/BP95cF6P3OA

W celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji zachęcamy do kontaktu z przedstawicielem działu sprzedaży pod numerem tel.   .