Na sprzedaż - Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej | Karwiany

(Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z obsługą biura nieruchomości!)

Lokalizacja: Karwiany
Powierzchnia użytkowa: 139,5 m² do 157,8 m²
Powierzchni ogrodów: 128,4 m² do 275 m²
Planowany koniec budowy: Grudzień 2025
Termin przeniesienia własności: do 31.03.2026
Harmonogram płatności: ustalany indywidualnie

Opis inwestycji:

Kameralna inwestycja zlokalizowana w Karwianach. Osiedle składa się z 12 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Każdy dom oferuje przestronny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród i garaż.

Lokalizacja - Karwiany

Zaledwie 10 minut jazdy od południowej granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni życiowej z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Dojazd do Wrocławia:

5 minut do autostrady A4 (węzeł Bielany Wrocławskie)

10-15 minut do centrum handlowego Aleja Bielany, IKEA, OBI

20-25 minut do Rynku we Wrocławiu

15 minut do stacji PKP i linii kolejowych w Kobierzycach

W okolicy:

Szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze (Żórawina, Komorowice)

Nowe osiedla mieszkaniowe, tereny zielone i ścieżki spacerowe

Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi powiatowej oraz planowane rozbudowy infrastruktury w regionie, co jeszcze bardziej podnosi wartość nieruchomości w przyszłości.

Rozkład pomieszczeń:

Układ pomieszczeń (157,8 m²):

Parter - 66,10 m²:

Wiatrołap

Korytarz z klatką schodową

Toaleta

Salon z aneksem kuchennym (35,60 m²)

Garaż jednostanowiskowy (17,15 m²)

Piętro - 64,40 m²:

4 sypialnie

1 łazienka

2 garderoby

Korytarz

Poddasze - 27,30 m²:

Przestronny pokój (29,4 m² brutto) - idealny jako sypialnia główna, gabinet lub pokój rekreacyjny

Standard wykończenia:

Instalacja pod fotowoltaikę

Instalacja pod klimatyzację

Rolety zewnętrzne

Posadzka anhydrytowa

Ogrzewanie podłogowe w całym domu (pompa ciepła)

Elewacja wykończona naturalnym kamieniem

Tynki gipsowe, schody betonowe/prefabrykowane

Okna i drzwi zewnętrzne PCV lub drewniane z zabezpieczeniami

Gotowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne

Brama wjazdowa, ogrodzenie systemowe

Infrastruktura i otoczenie:

Dojazd drogą z kostki brukowej

Tereny zielone i nasadzenia

Miejsca postojowe dla gości

Ogrodzone miejsce na odpady z segregacją

Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej

Status prawny:
Inwestycja realizowana zgodnie z ustawą deweloperską. Kompletna dokumentacja, pozwolenie na budowę, oraz załączniki do wglądu (m.in. wizualizacje, mapy, plany).

Załączniki dostępne na życzenie: wizualizacje, prospekt informacyjny, rzuty lokali i dokumenty inwestycyjne.

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z obsługą biura nieruchomości!

Zainteresowana/y?
Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły, pokażemy lokal i doradzimy najlepsze rozwiązanie dla Twojej działalności.

Jako biuro wspieramy Klientów w uzyskaniu finansowania.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.