Na sprzedaż skrajny szereg z ogrodem w Karwianach

Oferujemy na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, gotowy do odbioru. Nieruchomość o powierzchni 96 m² usytuowana w cichej i zielonej okolicy pod Wrocławiem, w Karwianach. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz komfortowym ogrodem, idealnym do wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Korytarz
Kotłownia
WC
Kuchnia
Salon z jadalnią

Piętro:
Korytarz
3 pokoje
Łazienka

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe naziemne przed budynkiem.

Standard wykończenia:

Domy w tym osiedlu cechują się nowoczesną architekturą, funkcjonalnością oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które zapewniają minimalizację kosztów utrzymania.

Ściany:
Konstrukcyjne: bloczek silikatowy
Działowe: bloczek silikatowy

Stropy:
Parter: strop TERIVA I z żelbetowymi wieńcami i podciągami
Piętro: płyta GK ocieplona wełną o grubości 25 cm
Schody wewnętrzne: żelbetowe (wymagają zabudowy)

Dach:
Więźba dachowa prefabrykowana
Pokrycie dachowe: membrana dachowa, kontrłaty, łaty dachowe, dachówka ceramiczna

Stolarka okienna i drzwiowa:
Drzwi wejściowe pełne, kolor
Okna PCV sześciokomorowe z pakietem trzyszybowym
Rolety zewnętrzne w oknach parterowych z napędem elektrycznym
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Elewacja:
Tynk mineralny na warstwie styropianu grafitowego (15 cm)
Cokoły w tynku mozaikowym

Instalacje sanitarne:
Kanalizacja PCV (bez białego montażu)
Woda z rur PE w otulinach (bez białego montażu)
Pompa ciepła powietrze/woda (De Dietrich)
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Grzejnik elektryczny w łazience na piętrze

Przyłącza:
Wodne, kanalizacyjne, energetyczne zgodne z projektem

Tynki i posadzki:
Tynki maszynowe gipsowe, w łazienkach "na ostro"
Posadzki betonowe, zatarte na gładko

Instalacje elektryczne i internetowe:
Wysokoprądowe instalacje w pomieszczeniach, szafka bezpiecznikowa
Instalacja antenowa TV (gniazdo w salonie)
Instalacja internetowa: gniazda w salonie oraz w każdym pokoju na piętrze

Wentylacja:
Instalacja wentylacji mechanicznej

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy Karwian, w pobliżu południowej granicy Wrocławia. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Wrocławia, a także bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych. Niedaleko znajduje się również Centrum Handlowe Bielany, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji i innych udogodnień.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.