Karwiany 97 m² 2 poziomy 5 pokoi.

Na sprzedaż bardzo przestronne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 97 m², położone w Karwianach przy ul. Modrzewiowej.
Mieszkanie ma atrakcyjny podział na otwartą strefę dzienną w której jest duży przedpokój, rozległy salon z wyjściem na balkon, jadalnia mieszcząca 8 osobowy stół a za nią nieco schowany aneks kuchenny.
Na poziomie pierwszym jest także łazienka z prysznicem i dwie sypialnie.

Po krętych schodach możemy wejść na poddasze o ciekawym rozkładzie. Znajdziemy tutaj największą sypialnię z bardzo wysokimi skosami i dodatkowy pokoik, który sprawdzi się albo jako osobna garderoba albo pokój biurowy.
Na uwagę zasługuje strefa kąpielowa, otwarta, z wanną wolnostojącą do której przechodzimy bezpośrednio z sypialni, co jest jednym z najciekawszych rozwiązań praktykowanych w dzisiejszym projektowaniu wnętrz.

Podsumowując, mieszkanie ma wyraźny podział na cześć wspólną, rodzinną, dwa a nawet trzy pokoje mniejsze i bardzo nowocześnie zagospodarowaną strefę sypialni głównej z pokojem kąpielowym.

Układ pomieszczeń

Poziom I:
- przedpokój
- salon z częścią wypoczynkową i telewizyjną
- jadalnia i aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem
- pokój 1
- pokój 2
- balkon

Poziom II:
- sypialnia główna.
- pokój 3/garderoba
- łazienka otwarta z wanną wolnostojącą
- osobna toaleta
- schowek

Budynek i standard
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z 2017 roku. Budynek wyróżnia się dopracowanym detalami w postaci akcentów klasycznych na fasadzie, pod budynkiem są zamknięte garaże.
Wewnątrz mieszkanie jest wyposażone w stolarkę okienną drewnianą, z czego okna w salonie są wielkopowierzchniowe.
Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Ta inwestycja nie była wykończona pod inwestycję na najem, dlatego jest wyposażona w materiały klasy wysokiej z dbałością o detale.

Dodatkowe informacje
- Mieszkanie bezczynszowe miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 400-600 zł.
- Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny.
- Pełna własność brak obciążeń.
- Duży balkon idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy garaż na dwa auta oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 50 000 zł.

Lokalizacja

Karwiany to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia ale również CISZĘ. Ta kameralna miejscowość jest wyposażona w nowoczesne boisko wielofunkcyjne z piłką nożną, bieżnią, skateparkiem i miejscem wypoczynkowym. Znajdziemy tutaj również świetlicę z zajęciami oraz coroczne wydarzenia integracyjne, takie jak obchody dnia dziecka z kinem plenerowym i grillem. W pobliżu : tor wyścigów konnych we Wrocławiu (11 min), kompleks sportowy w Ślęzy (10 min), Zamek Topacz i muzeum motoryzacji w Ślęzy (10 min) oraz teatr w ATM Scena na Bielanach (12 min).

Cena
Koszt mieszkania: 825 000 zł (do negocjacji)
Dodatkowo garaż i komórka lokatorska 50 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość- skontaktuj się z nami.

Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Tel.  

Członek DOSPON
Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław

ul. M. Nenckiego 31

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )