Przedmiotem oferty sprzedaży jest mieszkanie trzy-pokojowe, położone na piętrze budynku dwulokalowego w zabudowie szeregowej wraz z garażem i komórką lokatorską szereg skrajny.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową Pu=84,68 m2 z poddaszem o powierzchni użytkowej 26,63 m2 (po podłodze 40,80 m2).

Powierzchnia ogródka: 53,68 m2

Powierzchnie pomieszczeń:
PIWNICA
Miejsce parkingowe 15,71 m2
Komórka lokatorska 4,31 m2

PIĘTRO
Hall 13,64 m2
Salon z aneksem kuchennym 26,07 m2
Łazienka 5,35 m2
Pokój 10,73 m2 (po podłodze 11,18 m2)
Pokój 8,87 m2 (po podłodze 9,11 m2)

Poddasze 26,63 m2 (po podłodze 40,80 m2)

Powierzchnia całkowita lokalu: 126,17 m2.

Nowoczesne osiedle, szeregowych domów jednorodzinnych, dwulokalowych. Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie przedmieść Wrocławia, w miejscowości Karwiany.

Cicha, spokojna okolica i jednocześnie doskonały dojazd do centrum Wrocławia, oraz bliskość centrów handlowych Bielany i Auchan .

Standard wykończenia:
Fundamenty - płyta fundamentowa i ławy żelbetowe, fundament z betonu B20, mury fundamentowe z bloczków betonowych grubości 24 cm.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych typu Porotherm grubości 24 i 18,8 cm. Ściany działowe z pustaków ceramicznych 12 cm.
Stropy - żelbetowe gęstożebrowe typu Teriva Nova grubości 24 cm. Nadproża prefabrykowane na belkach L-19. Stropy i podciągi żelbetowe z betonu B20.
Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-pałtwiowej. Pokrycie dachowe dachówką ceramiczną, angobowaną lub cementową. Obróbki dachowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Schody - płytowe, żelbetowe, monolityczne.
Kominy wentylacyjno-spalinowe murowane z prefabrykowanych bloczków kominowych.
Izolacja termiczna - ocieplenie murów fundamentowych - styrodur XPS - 5 cm, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian EPS 50-12 cm, ocieplenie stropu/poddasza - wełna mineralna 50 kg/m3 - 18 cm plus styropian EPS 50 - 5 cm.
Izolacje wodochronne, wentylacja nawiewna, wentylacja wywiewna.
Tynki zewnętrzne - elewacja wykończona tynkiem akrylowym strukturalnym, cokół wykończony tynkiem mozaikowym.
Okna i drzwi - stolarka okienna PCV, na parterze i piętrze okna wyposażone w rolety, okna połaciowe Roto, drzwi zewnętrzne do mieszkań systemowe.
Brama garażowa - segmentowa, stalowa lub PCV.
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej.
Balustrady balkonów ze stali ocynkowanej.
Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe.
Posadzki - wylewki betonowe zatarte na gładko.
Parapety wewnętrzne systemowe PCV.
Instalacja elektryczna - kompletna z włącznikami i gniazdami, oprawy żarówkowe, wypust zasilania kuchenki elektrycznej o napięciu 380 V, ilość punktów wg projektu.
Okablowanie TV i telefoniczne - 1 gniazdo w pokoju dziennym.
Instalacja CO - grzejniki konwektorowe z zaworami termostatycznymi, grzejnik drabinkowy w łazience.
Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann.
Możliwość ogrzewania podłogowego w łazienkach, kuchni, salonie.
Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna - izolowane rury PE do zimnej i ciepłej wody, instalacja kanalizacyjna z rur PCV.

Mała architektura i zagospodarowanie terenu na częściach wspólnych - teren oświetlony, wjazd do garażu i drogi - kostka brukowa, ogrodzenie terenu systemowe ocynkowane.

Cena mieszkania wraz z ogródkiem (309 000 zł) i miejscem postojowym (10 000 zł): 319 000 zł

UWAGA W PRZYPADKU TEJ OFERTY PROWIZJA 0%!

Kontakt: Dominika Marszałek tel.:
e-mail:

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia oraz współpracy
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 18204.
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.